売戸建住宅 葛飾区 西水元２丁目 (京成金町駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成金町線 / 京成金町駅 徒歩40分 [バス利用可] バス14分 なかよし通り 停歩2分 |
||||
| 所在地 | 東京都葛飾区西水元２丁目 | ||||
| 築年月 | 2016年7月(築8年3ヶ月) | 建物面積 | 93.57㎡ | 土地面積 | 公簿 94.63㎡ |
| 私道負担面積 | 120.00㎡ 共有持分 1/6 | ||||
ポイント
南向き 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 設計住宅性能評価書有、更に台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用だから、台風や強風時に窓ガラスを守ってくれます。室内大変きれいにお使いです。
アピールポイント
認定された専門事業者が検査した設計住宅性能評価書有、更に台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用だから、台風や強風時に窓ガラスを守ってくれます。また広々とした延床面積９３．５７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。リビングにガスコンセント（壁埋込型）も完備しております。幸田小学校徒歩３分です。築浅戸建て、室内大変きれいにお使いです。１８帖もある開放感のある広いリビングルームで日当たり・風通し良好です。近隣の環境は緑豊かな、閑静な住宅街となっております。
物件詳細情報
| 交通 | 京成金町線 / 京成金町駅 徒歩40分 [バス利用可] バス14分 なかよし通り 停歩2分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩43分 |
||
| 所在地 | 東京都葛飾区西水元２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 現況有姿、引渡猶予１０日間、契約不適合責任免責 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 葛飾区西水元２丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 5･5.2 LDK 18 S 6） | 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 94.63㎡ | 私道負担面積 | 120.00㎡ 共有持分 1/6 |
| 築年月 | 2016年7月(築8年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 南4.5m 私道 接面3.4m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979397021 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/27 | 次回更新予定日 | 2024/09/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)三京開発
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／小岩 徒歩5分
- 住所：
- 東京都江戸川区南小岩８丁目２５－４
- TEL：
- 03-3672-8456
- FAX：
- 03-3672-8482
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（９）第５６２６０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
